मालमत्ता भाड्याने मध्ये पोर्तुगाल, ही मार्गदर्शक स्पष्ट करते काय आपण बद्दल माहित असणे आवश्यक आहे आपल्या भाडेकरू हक्क आधी भाड्याने मालमत्ता पोर्तुगालभाड्याने पोर्तुगाल मध्ये लक्षणीय बदलू शकतात दरम्यान रिसॉर्ट्स आणि मुख्य शहरे, अटी दोन्ही खर्च आणि प्रकार करार उपलब्ध आहे. भाड्याने एक व्हिला मध्ये पोर्तुगाल किंवा एक आधुनिक अपार्टमेंट, विविध गुणधर्म भाड्याने पोर्तुगाल च्या मुख्य शहरात. सह पोर्तुगाल च्या आर्थिक संकट, की नाही हे प्रश्न भाड्याने किंवा खरेदी मालमत्ता पोर्तुगाल मध्ये प्रस्तुत हद्दपार विविध आव्हाने आणि शक्यता आहे. अनेक घटक असणे आवश्यक आहे, विचारात घेतले, सर्वात महत्वाचे सर्वांगीण चालू पोर्तुगीज मालमत्ता बाजारपेठेतील आणि वर्षे संख्या. ही मार्गदर्शक स्पष्ट करते, की गोष्टी करण्यापूर्वी आपण माहित असणे आवश्यक भाड्याने मालमत्ता पोर्तुगाल मध्ये समावेश गृहनिर्माण कायदा, अपेक्षा काय, कुठे शोधू घरे भाड्याने आणि आपल्या अधिकार म्हणून एक भाडेकरू. मुख्यपृष्ठ मालकी दर पोर्तुगाल आहेत राहिले स्थिर दरम्यान, गेल्या दशकात, सुमारे तीन-मात्रेत रहिवासी शहरी त्यांच्या स्वत: च्या घरे. निर्णय आपल्याला पाहिजे भाड्याने किंवा खरेदी अवलंबून असते आपल्या वैयक्तिक परिस्थिती आणि आपण शोधत आहात एक लांब किंवा अल्पकालीन पर्याय आहे. आपण अधिक वाचू शकता आमच्या मार्गदर्शक खरेदी करण्यासाठी मालमत्ता पोर्तुगाल मध्ये मुख्य शहरे, अशा लिस्बन आणि पोर्तो जाऊ शकते, तुलनेने सोपे शोधण्यासाठी एक आधुनिक अपार्टमेंट भाड्याने दीर्घकालीन, पण या होऊ शकते अधिक कठीण आहे जेथे भागात अल्पकालीन सुटी घरे सर्वसामान्य प्रमाण आहेत, अशा;.
जर आपण विचार करत हलवून एक रिसॉर्ट क्षेत्र, पोर्तुगाल मध्ये तो असू शकते सर्वोत्तम खरेदी विचार ऐवजी भाड्याने देणे म्हणून, अनेक घरमालकांची या भागात शुल्क उच्च अल्पकालीन उन्हाळ्यात देते आणि आनंदी आहेत सोडा गुणधर्म रिक्त हिवाळा दरम्यान.
स्वाभाविकच, खर्च अल्पकालीन भाड्याने कल जास्त असल्याचे दीर्घकालीन विषयावर.
तर भाडे खर्च पोर्तुगाल नाहीत विशेषतः महागडा तुलनेत काही भागात मध्ये सामुग्रीचा युरोप, वेतन मध्ये पोर्तुगाल कमी आणि लोक असतात खर्च दरम्यान एक तृतीयांश आणि अर्धा सरासरी पगार भाड्याने. पोर्तुगाल आघाडीवर पासून सर्वकाही शहर चेंडू करण्यासाठी सर्व सुविधांनी युक्त व्हिला, आणि सर्वात उपलब्ध आहेत गुणधर्म भाड्याने माध्यमातून स्थानिक इस्टेट एजंट आहे. म्हणून ते प्रामुख्याने वापरले म्हणून सुट्टी घरे, बहुतेक गुणधर्म रिसॉर्ट भागात आहेत द्या, पूर्णपणे सुसज्ज, तर दीर्घकालीन भाड्याने देणे प्रमुख शहरांमध्ये सहसा उपलब्ध. आपण मदत आधार मिळवणे भाड्याने एजंट, आपली खात्री आहे की त्यांनी त्यांचे काम करू. एक चांगला एजंट करण्यास सक्षम असावी सांगू बाजार, शहर, किंमत आणि गुणवत्ता गृहनिर्माण तसेच निर्बंध लागू हद्दपार व्यवस्था, भेटी, आपण वाटाघाटी जमीनदार, आणि शक्यतो प्रदान एक करार इंग्रजी मध्ये आहे. आपली खात्री आहे की ते एक चांगला पर्याय गुणधर्म त्यांच्या पुस्तके आपण एक शोधू शकता हाऊस मध्ये पोर्तुगाल वापरून ब्राझिलियन वकील च्या गृहनिर्माण साधन, किंवा पाहू ब्राझिलियन वकील यादी गृहनिर्माण संस्था पोर्तुगाल मध्ये, अधिक इतर गृहनिर्माण सेवा. आपण साइन इन करणे आवश्यक आहे एक वहिवाट करार भाड्याने मालमत्ता पोर्तुगाल, आणि आपण देखील आवश्यक आहे एक पोर्तुगीज आर्थिक प्रमाणात.
करार रुपरेषा लांबी लीज, तेव्हा भाडे पुनरावलोकन केले जाईल, आणि किती आपण लक्षात देणे आवश्यक आहे आधी आपण हलवा बाहेर.
अनेक भागात (विशेषत: बाहेर मुख्य शहरे), कायदेशीर बाजूला भाड्याने करू शकता वाटते, अनौपचारिक आणि जमीनदार, अनेकदा होणार नाही विचारू संदर्भ किंवा आचार क्रेडिट धनादेश. वहिवाट करार पोर्तुगाल मध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे बद्दल तपशील जमीनदार आणि भाडेकरू (समावेश राष्ट्रीयत्व, जन्म तारीख), माहिती, ठिकाण भाड्याने टर्म आणि किती भाडे अदा करणे आवश्यक आहे आणि जेव्हा. वहिवाट करार करू शकता एकतर असू ओपन-एण्डेड किंवा, आणि नंतरचे प्रकरणात, कालावधी आणि कालावधी समाप्ती तारीख असणे आवश्यक नमूद करार आणि तो दिला जातो सेट काय अटी लागू ब्रेकिंग आपल्या करार. सरासरी लक्षणीय बदलू ओलांडून पोर्तुगाल. लिस्बन मध्ये, काहीही सुमारे युरो पाच लाख प्रति महिना एक लहान स्टुडिओ फ्लॅट पर्यंत युरो, प्रति महिना एक कुटुंब अपार्टमेंट मध्ये एक जिल्हा, एक ठराविक फ्लॅट मध्ये एक इष्ट क्षेत्र सुमारे भांडवलाच्या युरो, दोन लाख प्रति महिना. मध्ये; प्रदेश अपार्टमेंट आहेत काहीसे स्वस्त (विशेषत बंद हंगामात), एक अपार्टमेंट, सुमारे भांडवलाच्या युरो सहा लाख प्रति महिना भाडे आहे. भाडे खर्च पोर्तुगाल मध्ये सहसा आहेत मान्य दरम्यान जमीनदार आणि भाडेकरू आणि पुनरावलोकने परवानगी आहे दरवर्षी. आहे कॅप भाडे वाढते आणि आपल्या जमीनदार माहिती असणे आवश्यक आहे आपण लेखन किमान तीस दिवस आधी प्रस्तावित वाढ मध्ये येतो ठिकाण आहे. भाडे खर्च नाही सहसा समावेश सोयी सुविधा अशा गॅस आणि वीज, बजेट त्या वर आपल्या भाड्याने. हे मानक जमीनदार विचारू समतुल्य दोन महिने' भाडे म्हणून एक सुरक्षा ठेव आधी आपण हलवा. विपरीत काही इतर युरोपियन देश, नाही संच आहे योजना व्यवस्थापकीय ठेवी अर्थ, जमीनदार, धारण करू शकता ठेव स्वत: साठी कालावधी वहिवाट आहे. एक पर्याय आहे, मात्र, सहमत ठिकाणी ठेव, स्पर्श एकतर पक्ष दरम्यान काळात भाड्याने आणि काही बाबतींत आपण शेअर करू शकता अर्जित व्याज ठेव. हलवून आधी, जमीनदार होईल सहसा तयार एक यादी आहे, जे दस्तऐवज स्थिती मुख्यपृष्ठ आणि याद्या कोणत्याही आयटम समाविष्ट ठिकाण आहे. तर आपण जबाबदार आहोत सोडून मालमत्ता स्थिती जे आपण आढळले आहे, तो सामान्य पोशाख आणि झीज तूट परवानगी आहे. आपण सहसा करू शकता सर्व्ह सूचना आपल्या जमीनदार सहा महिन्यांनी आपल्या करार. पेक्षा अधिक एक वर्ष बाकी वर, दिवस लक्षात आहे, तर आपण कमी एक वर्ष पेक्षा, आपण हे करू शकता विशेषत देऊ साठ दिवस लक्षात आहे. हे देखील शक्य आहे वहिवाट, तर आपल्या जमीनदार धोका करार करून, उदाहरणार्थ, अपयश करू महत्वाच्या नूतनीकरणाच्या काम. आपल्या जमीनदार सर्व्ह करू शकता लक्षात, तर ते आवश्यक घरात स्वत: किंवा आहेत उद्योगधंदे नूतनीकरणाच्या काम आवश्यक आहे की मालमत्ता असल्याचे रिक्त आहे. या उदाहरणे, जमीनदार होईल सूचित करणे आवश्यक आहे आपण सहा महिने आगाऊ, आणि नूतनीकरणाच्या काम आहे कारण, असू शकतात भरुन आपण एक वर्ष पर्यंत भाडे नव्या जागी जाणे किंवा आपण एक तुलना मालमत्ता आहे. करार आणि जमीनदार करू इच्छित शेवटी वहिवाट कोणत्याही इतर कारणासाठी, ते करू देणे आवश्यक आहे, आपण दोन वर्षे' नोटीस.
एकदा वहिवाट पूर्ण केले आहे आणि जमीनदार आहे पाहणी मालमत्ता कोणत्याही नुकसान, ठेव, कठोर तारीख करून जेव्हा हे पूर्ण करणे आवश्यक आहे म्हणून काही इतर देशांमध्ये.
तर राष्ट्रीय भाडे प्रति सौद्यांची, वर ठेव वाद, जे ऐवजी माध्यमातून जावे लागेल नागरी न्यायालये. वहिवाट कायदे पोर्तुगाल असल्याचे कल वजनाचा दिशेने भाडेकरी, आणि तो फार कठीण होऊ शकते, जमीनदार लावतात शेतकऱ्यांनी दीर्घकालीन करार. झाकून कायदेशीर, तथापि, आहेत म्हणून तेथे स्कॅम बाहेर पर्वा न करता की नाही हे आपण आहोत साइन अप भाड्याने एक घर लहान किंवा दीर्घकालीन, आपण सुनिश्चित केले पाहिजे की मालमत्ता मंजूर करण्यात आली आहे भाड्याने परवाना स्थानिक परिषद. तर काही इस्टेट एजंट प्रदान करेल अनुवादक किंवा इंग्रजी बोलत कर्मचारी (विशेषत मध्ये रिसॉर्ट भागात), वहिवाट करार अनेकदा केवळ पोर्तुगीज, त्यामुळे आपण करणे आवश्यक असू शकते, भाड्याने एक अनुवादक आहे. ब्रिटिश परराष्ट्र आणि राष्ट्रकुल आहे एक यादी प्रकाशित अनुवादक आणि दुभाषे आणि इंग्रजी बोलत वकील पोर्तुगाल मध्ये.
अमेरिकन दूतावास देते एक समान यादी अनुवादक पोर्तुगाल मध्ये तुटलेली अप मध्ये विविध भागात.
सामाजिक गृहनिर्माण उपलब्ध आहे लोक कमी उत्पन्न किंवा ज्यांनी अडचणी शोधत मालमत्ता भाड्याने.
कसे आपण अर्ज या प्रकारची गृहनिर्माण बदलते ओलांडून देश, आपल्या स्थानिक प्राधिकरण अधिक माहितीसाठी. आपण अद्याप निर्णय आहे, जे भाग पोर्तुगाल तो तुम्हाला मार्गदर्शन करेल, विविध शहरे आणि क्षेत्रांमध्ये आपण निवडू शकते, फायदे हायलाइट प्रत्येक क्षेत्र. तोपर्यंत आपल्या कंपनी अपार्टमेंट, किंवा आपण काहीतरी शोधू तोंडातून शब्द माध्यमातून, तो जा सल्ला दिला आहे माध्यमातून, एक विश्वसनीय भाड्याने एजन्सी आहे. ब्लॉगर सॅम बद्दल लिहितात तिच्या अनुभव देते आणि तिच्या शोधण्याचे वर टिपा भाड्याने फ्लॅट मध्ये.
